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どんな人が落札するかも分からないし、気持
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毎日賃貸に関する疑問を解決！？
本日はどのような質問がきているかな！？：
現在、賃借しているマンションが、競売物件となりました。3回目の更新（2年毎更新）を終えてまだ半年しかたってません。競売物件として住所がさらされるのは苦痛ですし、何かと立ち会わなきゃいけないのも面倒です。大形駅の賃貸 どんな人が落札するかも分からないし、気持ち悪くて、これ以上住み続けたくないので、早々に引っ越しを考えているのですが、その際に、一番気になるのが、1、 敷金（2か月）は返金してもらえるのか2、 このような場合でも、ハウスクリーニング等の原状回復の費用は借主が負担しなければならないのか。3、 すでに支払った更新料（1か月）は諦めるしかないのでしょうか、迷惑料として半分でも返してもらいたいところです。4 大家に直接、毎月末日までに賃料の振込をしていたのですが、仲介不動産屋には、 とりあえず今月来月分の振込は保留するように言われているのですが、そのことによって、 あとから競落人より延滞金を請求されるなど、こちらが不利益を被ったりしないか心配です。
5、 仲介した不動産屋は、昨年末にオーナーから、資金繰りのためこのマンションの売却の相談を もちかけられていたらしいのですけど、私は全く知らずで、不動産屋にはなんらかの責任はない のでしょうか？オーナーチェンジを知っていたら更新しなかったと思います。競売物件とならなければ、そのまま次回も更新して住み続けたかったです。豊富な案件！春日原駅の賃貸住宅 こちらには今まで滞納など一切なく落ち度はないのに、新たな引越費用で大変なので、少しでも取り戻したいです。
同じような経験をされた方、おりましたらアドバイスください。
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本日も面白い賃貸に関する質問ですね！
本日のベストアンサー！：
１、もちろん敷金は返してもらえます。競売の落札人に対しても返還請求ができます。
２、賃貸借契約のとおり借主負担で行いますが、交渉すればもしかしたら免除や一部負担で済むかも。琴電琴平駅の賃貸 ３、返還は無理です。
４、不動産屋の指示に従ったので、その事で競落人から延滞金を請求された場合は、不動産屋へ請求すれば良いと思います。５、オーナーチェンジ自体何ら違法性のあるものではないので、不動産屋の落ち度はありません。そもそも、契約締結時に重要事項説明書を受領し、説明を受けてると思われます。その際、抵当権についての説明もあったはずです。
登記された抵当権が実行された場合のことを説明されていると思うので、残念ですがあなたが思うようにはならないと思います。しかし、何事も相談してみないとわからないので、駄目元で相談だけでもしてみたら如何でしょうか。
明日も楽しみにっ！
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