賃貸生活の達人

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
高崎経済大学の近くで食事つきの下宿先を探しています。岩槻駅の賃貸マンション　私の知り合いが今年の4月から群馬県の高崎経済大学に入学します。食事付きの下宿先を探しております。

大学に問い合わせても「食事付き」というのは、分からないとの回答でした。県庁前駅の賃貸　大学の近くの不動産業者にも何件か問い合わせましたが、同じような回答でした。殿山駅の賃貸　大学の近く、もしくは、高崎市内でそういった場所があれば教えていただきたいと思います。

面白い賃貸がみつかりましたか？

本日のベストアンサー！：
知り合いのためにわざわざ不動産業者にまで問い合わせるなんてすごい親切な方ですね。残念ながら大学周辺には食事付の寮というものはありません。大庭駅の賃貸　大学周辺には普通のワンルームの学生アパートくらいしかありません。大学自体も寮などは持っていません。今時食事付きの学生寮があるところなんて東京や大阪などの大都市くらいじゃないでしょうか。ちなみにワンルームの学生アパートだと家賃は3万円～5万円が相場です。

栄駅の賃貸　早めに探しに行けば、2万5千円クラスで良い物件もあるかもしれません。

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
転勤に伴い三月に家族で引越すのですが、通勤に不便でなく（片道一時間くらいまで)あまり家賃の高すぎないオススメの駅や地域があれば教えて下さい！役立った！球場前駅の賃貸　家族は子供二人で合わせて四人、職場は高田馬場です。笹塚駅の賃貸アパート　東京に土地勘がないので是非お願いします。ご紹介★由比駅の賃貸　

本日も面白い賃貸に関する質問ですね！

本日のベストアンサー！：
高田馬場でしたら西武新宿線沿線がお勧めです。田無駅周辺が良いでしょう。

諏訪ノ森駅の賃貸住宅　高田馬場まで急行で３駅１７分です。真庭市の賃貸マンション　３ＤＫで８万円台からあります。

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
おはようございます。養老鉄道養老線の賃貸マンション　住宅ローンについてアドバイス下さい。婚約者と新築を建てるコトになり、前日、婚約者が ろうきんにて借り入れができるコトになりましたが予定金額より400万円足りない事から 不動産屋に籍をいれて 夫婦合算にすれば予定金額を借りれると言われました。しかし、私には婚約者に言っていないＪ○Ｂカードで キャッシング２０万円、ショッピング１０万円の借り入れがあります。この場合 審査は通りませんよね(泣)今すぐに 返済して解約すれば大丈夫ですか？？延滞したことはないです。東照宮駅の賃貸マンション　他にローンはないです。能登川駅の賃貸　夫婦合算で借りるとしたら 今 仮審査で通過した 婚約者の借り入れも私のせいで できなくなりますか？？初めてでも大丈夫。

JR宮崎空港線の賃貸　婚約者にはバレてしまいますか？婚約者にバレたくないです。西辛島町駅の賃貸　どなたか お力を下さい。お願いします。

本日も面白い賃貸に関する質問ですね！

本日のベストアンサー！：
すぐにカード会社へ一括返済して解約をし完済証明をもらいましょう。おそらく返済すれば大丈夫かと思いますが、どうしてもその予算で新築したいなら婚約者さんには内緒でも不動産屋にはきちんと話をしましょう。

同じ借金歴がある場合でも不動産屋から一言いってもらうのとそうでないのは結果に違いがある場合があります。

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
質問いたします。土地利用として空き地に家賃保障付きマンションをと考えていますが将来の見通しはどうでしょうか？JR長瀬駅の賃貸住宅　東建コーポレーションから話があります。狛江駅の賃貸　

ちょっと考えさせて下さい。

本日のベストアンサー！：
将来の見通しは最悪です。

瑞浪駅の賃貸アパート　人口減少、地価の下落、競合の出現。一括借り上げ業者による賃貸物件の乱立、入居率の低下、保証家賃の下落、原状回復費用の負担、修繕費用の負担、金利上昇の不安、借主有利の法制度などなど。西大寺駅の賃貸　家賃保証の保証契約打ち切りの話も良く聞きます。名前は言いませんが（東建ではない）、一部の業者の経営悪化がささやかれていますので、最近家賃の過剰な値引きにはしってます。全国CMも流している有名企業です。本当に儲かるなら、東建コーポレーションが質問者さんから土地を借りて借地料を支払い、東建コーポレーションが自らの資金で物件を建てて、マンションを運営すればよいだけです。その全てのリスクをオーナー側に押し付けるわけですから、オーナーの利益は出ないでしょうね。北千住駅のお部屋探し　まあ、借金が払えず、土地を取られる覚悟があるなら、話を進めても良いと思いますよ。

今は、インターネットと言う便利なものがあるんですから、インターネットで東建コーポレーションのホームページで、近隣の家賃相場や、入居状況などを見てみたらどうですか？

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
4月より大阪から新潟市西区の会社へ転勤となります。家族構成は私、妻、4才、1才です。西区近辺で幼稚園～小学校まで近く、また近所に小児科の病院も有り、住みやすい場所はありますでしょうか？唐櫃台駅の賃貸アパート　会社へは車で通勤予定ですので、最寄り駅及び駅の近くなどは気にしません。

以上、宜しくお願い致します。

賃貸って奥が深いですよね

本日のベストアンサー！：
～追記～もっとくわしく書かせて戴きますね。西区にも色々あって、小針、青山、小新地区は比較的発展してます。この辺りに大型スーパーがあります。

他にも旧黒崎町があるんですが、合併して現在は西区なので、この黒埼地区もそこそこ開けては来てますが、まだまだあか抜けない感じは否めないという所でしょうか。日切駅の賃貸マンション　他に、新潟大学も西区です。

今年甲子園で世間を湧かせた「日本文理高校」もこの近くの西区内です。でも、この辺りはまだまだ発展途上で、都会的な雰囲気はないです。

大阪の都会から来られる方がいきなり田舎暮らしは難しいのではないかと思うんですが、そうなると、小針、青山地区辺りが適度に開けてて住みやすいのかな？と、思います。マンションもこの辺りで建設されてます。奥の方に行くと大きなマンションは無いですね。賃貸ですと一軒家かアパートになると思います。

他の少し奥まった地域では、マンションを購入する金額で十分広い一軒家が建てられます。

そのくらい地価に差があるので、どのくらい田舎で閉鎖的かは想像できるのではないかと思います。

お子さんの教育の方針にもよると思いますが、塾に入れて中高一貫の進学校に入れて・・・とお考えなら、あまり奥まったところではまだまだそこまでの意識が無いのが新潟では現状です。小針、青山地区辺りですと塾も豊富にありますし、幼少期から英才教育に力を入れる方は少なくないので、そうお考えならこの辺りの方が育てやすいかもしれません。元々は田舎なんです。

段々と開けてきて住みやすくなってきた感じなので、車で５分走っただけで田んぼだったりするような不思議な所かもしれません。代々木公園駅の賃貸住宅　ちなみに我が家は、青山海岸の近くです。松本市の賃貸　毎年この青山海岸で夏に「夕日コンサート」があります。良いですよ。歩いて散歩がてらコンサートを見て、子どもは海に足付けて遊んで・・・なんてオツなものです。ただ、海からの風で冬場は道が凍ったりしますし、海沿いの地域では潮風で車が錆びるとも聞くので、その辺りさえクリアできれば住みやすさは折り紙つきです。とりあえずを書いてみました。河津駅の賃貸マンション　実は仕事中にやってるので、お返事は今日か週明けの来週になります。

もう補足ができないと思いますので、他に聞きたい事があれば再度質問されて下さい。今日か来週でよければ、見つけた時にはお答えさせていただきます。

我が家の住所を実名であげられないのが残念ですが・・・海岸沿いの地域は穏やかで静かです。

小針、青山地区は開けてる分、車の騒音等はあるかもしれませんが、住みよさには違いはほとんど無いと思います。

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
皆さんの意見を聞かせて下さい。 まず状況は ①音楽が爆音 ②玄関のドアを４～５回殴る（蹴る？）まず①に関しては直接私に被害はありません。マンションの廊下に音漏れしてるくらいですから。

応援中、陸前山下駅の賃貸マンション　もちろん隣の住人は迷惑してるかもしれません。

万願寺駅のお部屋探し　 問題は②です。

ドアを殴ると書きましたがここで言う『ドア』とは自分の家の玄関『ドア』を内側から殴ってるのです。

観音町駅の賃貸物件　 この衝撃音がうるさくてたまりませんし、そもそも不気味です。

夜９時から朝５時くらいまで約１０分おきに４～５回『ドーン！』『ドーン！』『ドーン！潮見駅の賃貸物件　』『ドーン！』 と殴り続けます。

管理会社に言いました。→効果無し（注意を受けるも無視。めげずに『ドーン』×４） 警察に言いました。→居留守 このはた迷惑な住人を『ぎゃふん』と言わす奇跡の一手を教えて下さい。

本日も面白い賃貸に関する質問ですね！

本日のベストアンサー！：
自分が一階だった時にはバルサン10本焚きしましたよ。

舞岡駅の賃貸マンションに詳しい。　すぐに自分家から避難して近くから見てたらヤツは吐きながら二階からヨレヨレになって…あくまで笑い話ですので真似しちゃダメです。影響を受けちゃダメです。

犯罪行為だし。住居権とかうるさくて管理会社とかに訴える場合、被害者会みたいので追い出す方法とかしかないんですよね。気持ちわかるわ～私の場合すぐ退去。ドラ中とかノリピーみたいのだったら怖いじゃん？

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
賃貸トラブル…(T_T) 昨年８月に築２０年程の賃貸マンション（最上階角部屋）に入居しました。●住み始めた当日→浴室シャワーから火傷する程の熱湯。武雄市の賃貸　シャワーの付根から水漏れ。管理会社が手配した業者は、熱いのは夏だから仕方がない。新関駅の賃貸　水漏れも仕方ないと言う。温度設定はもちろん、自動湯張りや追い炊き機能のついた浴室です。結局身内のリフォーム業者がなおしました。

●８月末→揚げ物をして、初めてレンジフード（換気扇）を使ったら、ガタガタガタガタとものすごい音がしてビックリ！これも身内のリフォーム業者が修理。●９月初→トイレの水が止まらない。タンクの中にブラスチックゴミがいっぱい。

自分で取り出し、ヌルヌルしていて気持ち悪い経験をした。

●９月中→雨漏り。天井にカビ。

壁にカビ。家具にカビ。

衣類や鞄にカビ。もう住んでいけない！高木駅の賃貸　！とはっきり思った。次の物件選びに慎重になり、次の引越し先を決めかねて今にいたります。●その間、警報器付きのインターホンも壊れ、非常ベルのようなものがマンション通路に鳴り響き、玄関前に人だかりが…。山手駅のお部屋探し　毎回毎回故障がわかり管理会社に連絡すると、管理会社が見に来て業者を手配して業者が見に来て見積りを出して大家がＯＫを出して、また業者が来て修理。

なおらなければまた別業者が見積りだ修理だと言って家に出入りします。まともに使えた設備はなく、文字数の関係で書き切れませんが、もう気が狂いそうなくらい嫌な思いをしました。

笹川駅の部屋探し　まるで私がクレーマーのようです。まだ入居して半年です。床も壁も前の方が出て行ってから張替えなしの現状渡しでした。タバコやペットもなく、部屋は汚していないと思います。敷金礼金仲介手数料などで３０万円ほど払っています。私のような場合、いくら返してもらうことができますか？大手の不動産屋で、管理会社も部署が違うだけで同じ会社内の管理部です。実際はそうはいかないかもしれませんが、私の心情的には全額返金してもらった上に、雨漏り被害でカビた物を弁償してもらいたいくらいです。怒りを通り越して泣けてきます。些細な事でも構いませんので、どなたかアドバイスをくださいm(_ _)m

ちょっと考えさせて下さい。

本日のベストアンサー！：
全てだいたいは大家負担の物ばかりですね。身内業者に頼んだのを請求するのは難しいですが、明細、領収証を出すトコに出せば費用請求出来るかもしれません。でも裁判沙汰の状況の時にでしょうね。ついてなかったという漢字で割り切るしかないのかなぁ？仲介料、礼金は返金は無理だと思われます。被害の方の請求と敷金がどれだけ戻ってくるかという事ですかね。また、半年以内（場合によっては１年以内）の解約が違約金発生の対象にならないか契約書で確認しておきましょう。

市の消費者センターなんかで相談するのも手だと思いますよ。

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
土地的に家賃が安い順番を教えてください！紹介します、板宿駅の賃貸　・下北沢・巣鴨・豊洲・南新宿・港区出来れば家賃の相場も教えていただけたら嬉しいです。さいたま市南区の賃貸　

悩ましい質問ですね

本日のベストアンサー！：
間取りは…？水口石橋駅のお部屋探しを厳選してお送りします。

　しかもどれも1Rでも高い。本当に安い場所を探しているなら23区外でしょうね。

彦根市の賃貸アパート　下北沢 1R 7.59万円巣鴨 1R 7.61万円豊洲 1R 12.20万円南新宿 1R 8.73万円港区 1R 11.84万円これはアパートとマンションの平均家賃です。ここに大集合　内原駅の賃貸アパート　

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
1480万円で売りに出されている中古マンションを購入し、リフォームして住みたいと不動産仲介業者さんにお願いしお話を進めていましたが、急に他の方に決まってしまったとのお返事を頂きました。良い所盛りだくさん新庄駅の賃貸　詳細を確認しましたところ、そのマンションを不動産業者が買い取りリフォームして1480万円より高く売り出し直す予定なのでその時に購入を再度検討してみては？豊富な案件！鎌取駅の賃貸物件　と言われました。

応援！南小樽駅の賃貸物件　私としましては1480万円で購入し自分の好みにリフォームしたいのですが、現状のままで1480万円で買うことはできないのでしょうか？

賃貸って奥が深いですよね

本日のベストアンサー！：
質問者様が色々と検討されている間に他方(この場合、不動産業者)から買付け→この物件を○○○○万円で購入します。

桶川駅の賃貸マンション　の意思表示がなされ、売主もそれを了解してるので残念ながら、現状のまま買う事は不可能ですね。立地が気に入って欲しい物件だったなら業者の言われるように新しい所有者との仲介に入ってもらいリフォーム予算などを伝えて、一からの仕切りなおしなら好みの仕上げで買える可能性は有ります。ただ業者は自社の利益を乗せてきますので１４８０+リフォーム代よりは高い買い物になる覚悟は必要です。西伯郡日吉津村の賃貸　

明日も楽しみにっ！

毎日賃貸に関する疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
部屋の賃貸って２年目になるときに更新料とか取られるんですか？小村井駅の賃貸マンション　いくらくらいお金かかるんでしょう？教えてください。

狙い目　筑前山手駅の賃貸マンション　

悩ましい質問ですね

本日のベストアンサー！：
部屋を契約した際に、重要事項説明書という書面と契約書を必ず賃貸借人相互用作成し、控えを渡します。

林駅の賃貸　それらに、今回の契約が、何年契約で、更新の際は、更新料（基本、大家さんに払う物：礼金のように）が、いくらで、更新事務手数料（改めて契約しなおすため、管理会社が書類作成したりする手数料：管理会社に払う物）が、いくら、と、いうように記載があれば、それらを支払い、また何年か契約を更新する、ということです。井細田駅の賃貸物件　ただ、すぐ手元に契約書類がなかったとしても、普通の管理会社に管理を委託している物件であれば、その更新日の２ヶ月前くらいには、管理会社から「更新について」の、お知らせが届き、そこに、もろもろの金額が記載されているので、それを見れば分かると思います。

更新料が、新賃料の１ヶ月分（0.5ヶ月分）と、ある場合は、上記「更新について」に、旧賃料額と新賃料額が書いてあるので、そこを見れば金額が分かります。大手町駅の賃貸　（まぁ、通常、築年数が10年くらいの物件であれば、旧家賃と比べ、上がったり下がったりすることはないですが）いずれにしても、今後、部屋を契約をする際に、これらのことはキチンと確認して、借りたほうが良いですよ！

明日も楽しみにっ！