毎日賃貸に関する疑問を解決！？
本日はどのような質問がきているかな！？：
信用金庫の駐車場を少しの時間借りたいです。いくらくらいが妥当な金額か？ある信用金庫の隣で塾を開きたいと考えています。その信用金庫には10台分の駐車場があります。19：00と22：00ごろ、お迎えの保護者の方がその駐車場で待機できるように19：00と22:00前後、それぞれ10分間程度だけ毎日（日曜日は除く）借りたいです。 無理かもしれませんが、一度交渉に行きたいと思っています。
広原駅の賃貸もナウい。 駐車場代を払うとなると、毎月いくらくらいが妥当な金額でしょうか？ また、駐車場代は払わずに、その信用金庫に多額のお金を預けるという条件で借りるとなるといくらくらい貯金すれば、信用金庫側が納得しそうでしょうか？（現在、普通預金と定期預金をあわせて約200万円預けています） 交渉の際の参考にしたいです。出会いを支援 八多喜駅の賃貸マンションをご案内します。 ご意見をお待ちしています。
本日も面白い賃貸に関する質問ですね！
本日のベストアンサー！：
貴方と信用金庫との関係がどのような関係なのか。
塩浜駅の賃貸 コレが重要なファクターです。信用金庫は、公共的な感覚があり一部の個人、企業に利益等を優先的に与えているように取られる行為を、非常に警戒します。
この為、貴方が「商売でどうしても使いたい、金を払うから使わせろ。
」的な発想で交渉に行くと先ずまとまりません。
永久に完全に拒否されるでしょう。
200万円の預金を盾に、使用を求めれば、場合に由れば「満期時の預金の引き出しと、資金のより有効なご利用を進められる。」でしょう。
要するにそんな端金で、お客様して欲しくないのです。預け入れ時に、窓口の表示金利で預け入れしているのでしょう?何ら他のお客さんより信金に特別に有利な預金では無いですよね。貴方が、塾を開くに当たり、当初から信金の担当者や支店長などと打ち合わせし、それなりの融資を受けて事業化を進めているのであれば、信金としても貴方の事業を支援する為にも、駐車場の一時的利用を認めるかも知れません。しかしコレは無いようですね。
今金融機関は、収益優先です、大きな声では言えませんが、預金は負債なのです。融資をしたいのが本音なんですよ。南町田駅の賃貸 貴方、30年前位の当時護送船団と言われていた、金融機関の意識から抜け出せていませんよ。安心できる融資先で、真面目に約束どおり返済してくれる方が、お客様であり神様なんです。今、メガバンクでは、個人の一億円以下の預金者は、ゴミなんですよ。上横須賀駅の賃貸 信金の敷居はもう少し低い様ですが。
今出来るのは、直接信金に出向き、塾の事業計画とタイムテーブルを説明し、送り迎えの車両に由る近隣道路の交通渋滞などのトラブルを回避する為、貴金庫専用駐車場の一時的開放利用を懇願して下さい。
信用金庫は、その性格上その資産を営業者には提供しないのですが、地域の交通環境などを考慮して、承認されたとしても、期間、時間限定、信用金庫の都合で何時でも利用を停止できるなどの条件が付くでしょう。利用料などの話は、先ず出ないでしょう、使用前後の掃除や信金閉店日の管理などを誠実に実行する事で信頼を得るくらいしか有りません。利用開始後、他の預金者から、特定者に対する便宜供与等のクレームが本店などに行くことも考えられます。このリスクを回避したい為、最初から話しに成らないのが、普通だと思って交渉に臨んでください。
信金は、貴方のビジネスの為に、隣に駐車場を所有しているのでは無いのです、この事を忘れていませんか。
利用交渉、使用中は細心の注意を怠り無く払う必要が有るでしょう。何か一つトラブルが有ると、使用停止は電話一本ですよ。
明日も楽しみにっ！
admin
未分類
コメントは受け付けていません。